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Dados do Imóvel
Informe os valores do seu imóvel
R$
R$ 50kR$ 5M
R$
R$ 200R$ 20k
Yield bruto: —
anos
1 ano40 anos
💰
Financiamento
Simular com alavancagem
R$
R$ 0R$ 2M
%
4%25%
anos
5 anos35 anos
Preencha os dados do imóvel para ver o resumo.
📊
Cenário Econômico
Taxas e premissas da simulação
%
1%15%
%
0%10%
%
2%25%
meses/ano
06 meses
Metodologia: Imóvel considera valorização = IPCA + extra.
Aluguel reajustado pelo IPCA anualmente. IR calculado sobre a renda real.
Valores para fins ilustrativos — consulte um contador.
Patrimônio Final
—
líquido após IR
Total em Aluguéis
—
líquido acumulado
Valorização
—
do imóvel
ROI sobre o Capital
—
retorno total
TIR Anual
—
sobre o capital
Crescimento Patrimonial
Valor acumulado ao longo do tempo (líquido de IR)
Comparativo de Investimentos
Após 20 anos, com o mesmo capital inicial
| Investimento | Patrimônio Final | Ganho líquido | Retorno anual | IR efetivo | Posição |
|---|
👤
Pessoa Física
🏢
Pessoa Jurídica
(Lucro Presumido)
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O Poder do Longo Prazo
Comparação em marcos de tempo