FERRAMENTAS GRATUITAS
Calculadoras para
proprietários de imóveis
10 ferramentas gratuitas para ajudar nas suas decisões de aluguel, financiamento, Airbnb e compra/venda.
Aluguel & Investimento
Calculadora ROI
Compare o rendimento do seu imóvel com renda fixa, Tesouro Direto e outros investimentos.
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Reajuste de Aluguel
Calcule o novo valor do aluguel pelo IGPM, IPCA ou INPC. Descubra quanto reajustar com base no índice acumulado.
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Ponto de Equilíbrio
Qual o aluguel mínimo para o imóvel não custar dinheiro? Inclui IPTU, condomínio, custo de oportunidade e vacância.
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Multa por Rescisão
Calcule a multa proporcional pela saída antecipada do inquilino conforme a Lei do Inquilinato.
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Financiamento
Simulador SAC vs Price
Compare as duas tabelas de amortização: quanto você paga no total, qual a primeira e última parcela em cada sistema.
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FGTS na Amortização
Veja quanto você economiza usando o FGTS — e se compensa mais reduzir o prazo ou reduzir a parcela.
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Airbnb & Temporada
Airbnb vs Aluguel Tradicional
Para o mesmo imóvel, qual modalidade rende mais líquido por ano? Compara receita, custos e rentabilidade real.
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Precificação de Diária Airbnb
Descubra a diária mínima para cobrir seus custos e a diária ideal para atingir a rentabilidade desejada.
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Compra & Venda