Airbnb & Temporada
Airbnb vs Aluguel Tradicional
Para o mesmo imóvel, qual modalidade rende mais líquido por ano? Insira os dados de cada cenário e compare.
Airbnb / Temporada
R$
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R$
Estadia média de 2–3 noites. Custo dividido pelas noites automaticamente.
R$
Internet, amenities, reposição de itens, etc.
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Modelo split fee (padrão): host paga ~3%, hóspede paga ~14%.
Modelo host-only: host paga ~14–16%. Verifique nas configurações do seu anúncio.
Aluguel Tradicional
R$
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Meses sem inquilino (aprox. 1 mês/ano = 8%).
R$
IPTU (÷12), seguro, manutenção média.
Comparativo anual
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para ver a comparação
Detalhamento mensal
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Comissão Airbnb de 14% já incluída. Não considera IR sobre renda ou depreciação.